Le prix de l’immobilier grenoblois (38 000)
Vous avez fait le choix de vous installer à Grenoble ou dans ses environs mais vous n’avez aucune idée des prix du marché actuelle… Voici les prix qu’il vous faut pour vous aider à choisir le logement grenoblois qu’il vous faut.
Le prix de l’immobilier à Grenoble par type de transaction et type de bien
En ce qui concerne la location d’appartement à Grenoble, le prix du m² est de 12,74 € en moyenne, avec une fourchette variant entre 8,45 € et 20 €. C’est à dire que pour un appartement de type T2 avec une superficie de 39m², vous aurez un loyer mensuel de 496,86€* hors charges comprises. Pour l’achat d’un appartement Grenoble, le prix du m² est de 2 474 € en moyenne, avec une fourchette variant entre 1 610 € et 3 532 € soit une maison de 100 mètre carré habitable se vend en moyenne à 247 400€* hors frais de notaire.
Pour une maison grenobloises, les prix sont assez semblables. Il faut compter en moyenne 13€ le mètre carré pour louer une maison à Grenoble soit pour une maison d’une superficie de 80 m2, un loyer par mois de 1040€* en moyenne sera à votre charge. Pour l’achat d’une maison grenobloise (voir le site), le prix moyen au m² se négocie autour des 2795€ sur une échelle variant de 2150€ à 3120€ pour le plus cher.
*tous les prix sont des moyennes actualisées le 24 avril 2013
Bien entendu, il faut noter que plusieurs facteurs influent sur le prix de l’immobilier à Grenoble dans l’Isère. Ainsi, le quartier, la rue, le type de bien, sa surface et j’en passe sont tout autant de critères pouvant faire augmenter ou diminuer le prix de votre bien immobilier grenoblois.
Le prix de l’immobilier à Grenoble par quartier
Comme dit précédemment, le prix de l’immobilier varie aussi en fonction du quartier où se trouve votre logement à Grenoble. Voici un petit tableau du prix au m2 dans les principaux quartiers de la commune.
| Nom du quartier à Grenoble | Prix du m² |
| Abbaye | 2180€ |
| Abry | 2250€ |
| Aigle | 2850€ |
| Arlequin | 1970€ |
| Berriat | 2600€ |
| Clos d’Or | 2350€ |
Le prix de l’immobilier à Grenoble par rapport à la moyenne du département 38
Le prix de l’immobilier à Grenoble tous types de biens confondus est de 2630€ le mètre carré en moyenne. Si on compare avec le prix moyen de l’immobilier sur toutes les villes qui constituent le département de l’Isère (2236€ le mètre carré), on s’aperçoit que le prix du marché à Grenoble est près de 17% plus élevé que dans les autres communes du département. Cela peut laisser réfléchir certaines personnes quant à leur décision d’acheter à Grenoble même ou aux alentours. Pour obtenir une estimation immobilière du marché, n’hésitez pas à comparer le prix de votre bien à une annonce similaire dans un portail immobilier comme http://www.immobilier-luxe.net.