Habiter Meylan, à 4km de Grenoble

La ville de Meylan est située dans l’Isère, plus précisément dans la vallée du Grésivaudan à l’Est de Grenoble face au massif de Belledonne. Avec une population de 17 800 habitants environ. Cette commune fait partie de la Métro.

Acheter un appartement à Meylan est un placement de qualité car c’est une zone résidentielle et prisée de la région. Beaucoup de gens travaillant à Grenoble, préfèrent habiter un peu à l’écart et vivre dans de petites villes telles que Meylan. La commune est divisée en plusieurs quartiers. Les Ayguinards, sur le bas de Meylan où l’on trouve des immeubles construits dans les années 1960,1970, disposant d’équipements comme une piscine, un gymnase, une salle de spectacle, «l’Hexagone». Le quartier Les Béalières, éco-quartier, construit vers 1980. Quartier de Bérivière avec des chemins piétons, jouxtant la commune de Montbonnot. Le quartier des Buclos proche d’une place commerçante, le collège, le gymnase, tennis, une piscine, et le stade d’athlétisme ; des résidences de standing y ont été construites et sont très prisées pour le calme et leur agencement avec terrasses sans vis-à-vis.

Différence de prix entre Grenoble et Meylan

Regardons à présent les prix affiché par un professionnel de l’immobilier sur Grenoble l’agence Laure Perronard.

Située à quatre kilomètres de Grenoble, la ville de Meylan affiche des prix bien différent. En effet, habiter dans un cadre agréable et résidentiel à un prix. Si le prix moyen d’un appartement à l’achat sur Grenoble est compris entre 1.600€/m² et 3.000€/m², il faudra compter entre 1.800€/m² et 3.700€/m², soit un prix moyen d’environ 30% supérieur. Il en est de même pour l’acquisition d’une maison à Meylan, où les prix oscillent entre 2.200€/m² et 4.500€/m², contre 1.800€/m² et 3.700€/m², soit une différence de 35%.

Le point commun entre ces deux villes toutes proches et l’évolution du prix immobilier sur les dernières années. Depuis l’année passée, les prix sont relativement stables. Mais si on regarde sur les 10 dernières années, la baisse des prix est vraiment flagrante. Ainsi les prix grenoblois ont baissé de -14,5% et la ville de Meylan elle a baissé de -16,5%

Les autres villes

Il existe d’autres villes très intéressantes si vous souhaitez travailler sur Grenoble, mais ne pas y habiter. La ville d’Herbeys est par exemple une commune très agréable sur laquelle nous reviendrons très prochainement